好立地物件を所有しているか

どんな投資会社がいい？

投資会社を選ぶにあたって私が重要視していたこと。
それは、所有物件における立地条件についてです。
これはやはり外せないポイントではないかと思います。

最初は知識がなかったものの、いろいろ調べていくうちに
投資用の物件は、安定した家賃収入を得るためにも
駅近のマンションを選んで購入したほうが絶対得！だということが分かってきたからです。

駅近の物件は人気があるため、空室になりにくく、
家賃をその地域の相場より高くすることもできます。
しかも、都心は毎年人口が増え続けているので、（上京してくるおのぼりさんが多いためです）
駅近のマンションは、今後も需要がどんどん増え続ける、はず・・・。
都心の駅近マンションを購入すれば、空室になるリスクが1番少なくて済むはずなのです。

私が候補に挙げた会社のなかで、駅近の物件をたくさん持っていた投資会社は2社でした。
サブリースや借り上げのシステムがあるとはいえ、
入居してもらったほうがいいのは当然なので、最終的にはこの2社に絞り込んで検討したのです。

自社物件のみの〇〇社

先に結論から書いてしまうと、1社は
自社物件しか取り扱いがないということで選びませんでした。

もう1社は、自社ブランドの新築マンションのみを取り扱っていて、
現段階でも200棟以上の物件が都心にあるとのことだったのですが、
一度に販売されているのは5棟程度のよう。
公式サイトにもそれ以上の詳しい物件情報が見当たりません。
（全てが自社物件というのも強みではあると思うのですが・・・）

都心の新築ワンルームに力を入れているため、常に物件情報が多く発信されています。
物件数が多いから良いというわけではないものの、やはり選べる物件は多いほうが良いですよね。

評判・口コミも気になります

また、これはネットでの風評のため不確かな情報ではあるんですが
ネットで検索すると、
かなりの量の迷惑電話に関する口コミが見られます。
なかには断ったらガチャ切りされた・・・など激しいものもあり、
ちょっとたじろいでしまいました。

マンションに限らず投資関連の会社は勧誘が激しいものとはいえ、
あまりにも勧誘電話が激しいと、旦那もぶつくさ文句を言い出しそうです。
「ほら！やっぱりマンション投資なんてやめとけと言ったろう！」的な展開になりかねない。
なので、出来る限り安全牌を選ぶのが得策ですね。